ייעוץ משכנתאות עבור מחזור משכנתא

אז מה זה מחזור משכנתא?

 

אם יש לכם משכנתא, בטח יצא לכם לשמוע לא מעט את הביטוי: "מחזור משכנתא". כאשר מדובר על מחזור משכנתא, מדובר על לקיחת משכנתא חדשה, בתנאים אטרקטיביים וטובים יותר מהמשכנתא הקודמת שלקחתם. באמצעות המשכנתא החדשה ומשתלמת ביותר, מכסים את המשכנתא הישנה. כמו כן, מחזור משכנתא רלוונטי מאוד לתהליך מעבר לדירה חדשה, שבו יש צורך לכסות את המשכנתא על הדירה הישנה. גם במחזור משכנתא, ניתן לחסוך אלפי שקלים בהחזר החודשי, כאשר נעזרים מראש ביעות משכנתאות המתבצע על ידי יועץ מוסמך, מקצועי ומנוסה בתחום זה.

סיבות נפוצות למחזור משכנתא

לא פעם מתחוללים שינויים בעלי משמעות בחיים האישיים שלכם או בריבית במשק. השינויים הללו יכולים להשפיע על היכולת שלכם לעמוד בהחזרים של המשכנתא הקיימת שלכם לחיוב או לשלילה. אם בדקתם את הריביות על משכנתאות וגיליתם שהן ירדו באופן דרסטי מהזמן שבו לקחתם את המשכנתא הישנה שלכם הרי שיתכן מאוד ששווה לכם למחזר את המשכנתא הישנה שלכם במשכנתא חדשה עם תנאי ריבית אטרקטיביים ומשתלמים הרבה יותר, או, אם חלו בחיים שלכם שינויים פיננסיים כגון: קבלת דירה בירושה, תכנית חיסכון גדולה שנפתחה, קופת גמל אשר קיבלתם, הרי שתוכלו לצמצם את החזרי המשכנתא שלכם, בהתאם ליכולות הכלכליות החדשות שלכם, באמצעות תהליך מחזור משכנתא.

מחזור משכנתא- כמה זה יעלה לכם?

חשוב מאוד לזכור שבתהליך מחזור משכנתא, אתם לוקחים בעצם משכנתא חדשה לצורך פריעת המשכנתא הישנה שלכם. פירעון מוקדם של המשכנתא יגרור אחריו עמלת פירעון מוקדם וקנס יצירה.  עליכם לחשב כמה זה בדיוק עולה לכם, על מנת שלא תגיעו למצב שבו בסופו של דבר תשלמו יותר על המשכנתא החדשה, בגין התשלומים על פריעת המשכנתא הישנה. לכן, הדבר הטוב ביותר לעשות בטרם תבחרו למחזר את המשכנתא שלכם באופן עצמאי, על ידי בחירת מסלול מחזור כזה או אחר ועל ידי בחירת הבנק שבו תבצעו את תהליך המחזור, הוא פשוט להיעזר בייעוץ משכנתאות. ייעוץ משכנתאות על ידי יועץ משכנתאות מומחה ומקצועי בתחום, יסייע לכם לצלוח את תהליך המחזור ולחסוך בו באופן מהותי מאוד.

כיצד תבחרו את סוכנות ייעוץ המשכנתא הטובה ביותר בעבורכם

בכדי לבחור את סוכנות ייעוץ המשכנתאות הטובה ביותר עבורכם, עליכם לשים דגש על מספר פרמטרים בטרם אתם בוחרים את אנשי המקצוע הרלוונטיים לכם:

  1. האם היועצים אשר מעניקים את שירותיהם במסגרת סוכנות זו פועלים ברישיון
  2. מהו הותק של היועצים בתחום המשכנתאות אשר עובדים במסגרת סוכנות זו- כדאי לבחור מישהו בעל ותק משמעותי בתחום זה, על מנת שהוא יצליח לסייע לכם בצורה הבטוחה והמדויקת ביותר עבורכם
  3. בין אתם נוטלים משכנתא לצורך רכישת בית חדש ובין אם אתם מעוניינים לשחזר את המשכנתא הקיימת שלכם, עליכם לבדוק שיועץ המשכנתאות שתבחרו מבין את מורכבות התהליך הבירוקרטי הספציפי ושבכוחו לסייע לכם בו מתוך ידע מקצועי רחב היקף
  4. יש לבדוק עד כמה הסוכנות והיועצים שבה, נגישים לפניות ועונים במהירות
  5. יש לבחון את האינטראקציה בינכם לבין היועץ- חשוב מאוד שתרגישו מספיק בנוח לשאול את כל השאלות הרלוונטיות ולקבל את התשובות המדויקות.
  6. על הסוכנות להכיל יועצים אשר מבינים בגובה הריבית המוצע במסלולי המשכנתאות השונים. מכיוון שידוע שגובה הריבית עשוי להשתנות מיום ליום וממסלול למסלול, יש צורך שהיועץ ידע כיצד לבחון את תחום הריביות על מסלולי המשכנתאות השונים
  7. מוניטין חיובי של סוכנות הייעוץ- יש צורך לבחון בטרם בוחרים בסוכנות ייעוץ משכנתאות כזו או אחרת, האם לסוכנות יש מוניטין חיובי, האם היא מוכרת וידועה בטיב ובאיכות השירות אותו היא מציעה ללקוחות והאם היא מומלצת על ידי לקוחות.

אם אהבתם, שתפו.

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email
Share on linkedin
LinkedIn

מומלצים עבורך

יועץ משכנתאות

יועץ משכנתאות אז במה כדאי לכם לבחור? כל הסיבות לבחירה ביועצי משכנתאות פרטיים  הלוואת המשכנתא היא אחת ההלוואות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחייהם של רבים מאיתנו.

קראו עוד »

מאמרים אחרונים

ניווט מהיר

הרשמה לניוזלטר

ליעוץ ראשוני ללא עלות

דרכי יצירת קשר

השירותים שאנו מציעים

קפצו לקפה

גלילה לראש העמוד