השירותים שלנו

תכנון מסלול משכנתא

אנו נדאג לתכנן עבורך את מסלול המשכנתא המתאים לך ביותר בהתאם לכל הנתונים השונים, תוך כדי הקטנת סיכונים פיננסיים עתידיים וגמישות עבור שינויים עתידיים שיעמדו על הפרק.

ייצוג ומשא מתן מול הבנקים

אנו נדאג להשיג עבורך את הצעת המשכנתא המתאימה והאטרקטיבית עבורך ביותר, לאחר ניהול משא ומתן מול הבנקים בגין גובה ריביות ושיפור תנאי העסקה, לאחר שהתקבל אישור ראשוני לקבלת המשכנתא.

מעקב אחר הלוואת המשכנתא לאורך זמן

אנו נציע לך ליווי גם לאחר קבלת המשכנתא, על מנת לבצע שינויים שונים בהלוואה זו כגון: שינוי המסלול או מחזור המשכנתא, בהתאם לצורך העומד על הפרק.

נוכחות בעת חתימה על החוזה

אנו נדאג להיות נוכחים בעת מעמד החתימה על החוזה בינך לבין הבנק ממנו אתה עתיד לקחת את המשכנתא, על מנת לוודא שכל פרטי החוזה מתאימים למסלול אשר הושג לך על ידי היועץ.

התמודדות עם הבירוקרטיה שבתהליך

אנו נחסוך לך את ביצוע הפעולות הבירוקרטיות הנדרשות לצורך קבלת הצעות למשכנתא בבנקים השונים, על ידי הגשת בקשות לקבלת משכנתא בבנקים השונים, תוך איסוף המסמכים הנדרשים ודאגה לביטוחים הנדרשים.

בחירת ההצעה הטובה ביותר עבורך לאחר משא ומתן מול בנקים שונים

לאחר שתוגש הבקשה בדבר המשכנתא לכמה בנקים שונים ויתנהל משא ומתן בגין כל הצעה שתתקבל, אנו נדאג לקבל את ההצעה הנכונה והטובה ביותר עבורך מכל הבחינות.

למה שתבחרו אותנו?

תהליך לקיחת משכנתא איננו תהליך פשוט. בתהליך זה תדרשו לבחון את מסלולי המשכנתאות השונות המוצעים לכם ולבחור את המתאים לכם ביותר, בהתאם לקריטריונים ספציפיים. על מנת לצלוח את התהליך ולקבל את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם בסופו, כדאי מאוד שתבחרו בנו לצורך ייעוץ משכנתאות.

המקצועיות, הותק, האדיבות, הנגישות, הידע המקצועי רחב ההיקף בתחום והנכונות להיות שם עבורכם לכל שאלה או ביצוע פעולה רלוונטית בתהליך זה, הופכים אותנו ללא ספק למספר אחת בתחום ייעוץ המשכנתאות.

מהו סדר הפעולות הנכון בתהליך?

בטרם אתם פונים אל הבנק לבקש משכנתא, כדאי מאוד שתעשו את הדברים הבאים:

  1. עליכם לבחון כמה כסף כהון עצמי לרכישת דירה ובהתאם לכך, לאיזה סכום תצליחו להתחייב כהחזר חודשי של משכנתא
  2. יש להביא תיעוד של שווי הדירה ומסמכים המעידים על יכולת ההשתכרות שלכם ובהתאם לכך יכולת ההחזר החודשית שלכם
  3. יש לדאוג לחישוב של כלל התשלומים אשר יוטלו עליכם בתהליך רכישת דירה כגון: מס שבח, דמי תיווך, היטל השבחה, מס רכישה ועוד. את החישוב הנ"ל יש להוסיף לסכום למשכנתא.
  4. בדיקת מסלולי החזר המוצעים באמצעות מחשבוני משכנתא
  5. הקטנת אחוזי מימון באמצעות חיפוש אחר מקורות זולים יותר מהמשכנתא לצורך מימון הדירה
  6. גשו לבנק והגישו בקשה לאישור עקרוני לקבלת משכנתא

למה כדאי לכם לבחור ביועץ משכנתאות ולא לעשות זו בעצמכם?

כאשר עומדים בפני תהליך בקשת משכנתא, ניתן להתייעץ לגבי מתן המשכנתא עם יועצי המשכנתאות או פקידי המשכנתאות בבנקים השונים. אולם, חשוב מאוד לדעת שאותם פקידים או יועצים פועלים בהתאם להכתבות הבנקים. לכן, רצוי לבחור בשירותיו של יועץ משכנתאות בהתאמה אישית, אשר יבדוק באופן הטוב ביותר מהו מסלול המשכנתא המועדף עבורכם, בהתאם לכל הפרמטרים שיש לתת עליהם את הדעת.

ליעוץ ראשוני ללא עלות

גלילה לראש העמוד